A proposta consiste na apropriação de três lotes para o desenvolvimento de uma unidade industrial a construir no Parque Industrial do Arneiro.
O edifício, na sua fase conceptual, consiste numa única nave central de estrutura metálica com uma cobertura em forma ‘V’, que define a organização programática do edifício.
O conceito de módulo define o modo de funcionamento e própria imagem plástica do edifício. Considerou-se a ideia de junção de módulos invertidos por forma a serem criadas mais soluções na apropriação dos espaços, e ao mesmo tempo promover no espaço exterior a fluidez do trânsito permitindo a existência de cais de cargas/descargas em ambos lados do edifício.